KI auf der Baustelle – wer macht das Rennen?

Es war ein kalter Morgen in Wien, als Thomas Berger, Bauleiter bei einer großen Wohnungsbaugesellschaft, zum ersten Mal Flexxter KI testete. Statt wie gewohnt stundenlang Mängelberichte zu tippen, fotografierte er einfach die Risse in der Fassade – und die Software klassifizierte sie automatisch nach Schweregrad. „Plötzlich hatte ich Zeit für das, was wirklich zählt: Entscheidungen treffen“, erzählt er in Branchenkreisen. Flexxter, ein österreichischer Anbieter, setzt mit seinem KI-Agenten auf Automatisierung, die nicht nur Zeit spart, sondern auch Fehler reduziert. Laut Herstellerangaben können Nutzer bis zu 35% ihrer Arbeitszeit einsparen, wenn sie repetitive Aufgaben wie die Mängeldokumentation der KI überlassen. ^[1]

Doch Flexxter ist nicht allein. PlanRadar, ebenfalls aus Österreich, dominiert mit über 50.000 Nutzern den DACH-Markt und setzt auf eine andere Stärke: die nahtlose Integration von BIM-Daten. „Bei uns fließen Pläne, Dokumente und Berichte in Echtzeit zusammen“, erklärt ein Sprecher des Unternehmens. Besonders für große Projekte, bei denen mehrere Gewerke koordiniert werden müssen, ist diese zentrale Datenhaltung ein Game-Changer. PlanRadar ermöglicht es, von der Planung bis zur Facility-Management-Phase alle Informationen in einem System zu verwalten – ein Vorteil, den vor allem institutionelle Investoren schätzen. ^[2]

Während PlanRadar und Flexxter mit KI und BIM punkten, setzt Capmo aus Deutschland auf eine andere Zielgruppe: den Mittelstand. Das Tool überzeugt mit einer einfachen Bedienung und einem Fokus auf Mängelmanagement und Bautagebücher. „Unsere Nutzer wollen keine komplizierten Features, sondern eine Lösung, die sofort funktioniert“, sagt ein Capmo-Entwickler. Besonders die digitale Fotodokumentation, die automatisch mit Standortdaten und Zeitstempeln versehen wird, kommt bei Bauleitern gut an. Allerdings fehlt Capmo bisher eine echte KI-Integration – ein Nachteil, den das Unternehmen laut informierten Kreisen bald beheben will. ^[3]

ProPlan aus der Schweiz geht einen anderen Weg. Hier steht die Kommunikation im Vordergrund. „Bauprojekte scheitern oft an mangelnder Abstimmung“, sagt ein ProPlan-Kunde. Das Tool bietet Ticketverwaltung und Aufgabenmanagement, das speziell auf die Bedürfnisse von Subunternehmern zugeschnitten ist. Allerdings fehlen hier sowohl KI-Funktionen als auch eine tiefe BIM-Integration – ein Manko, das ProPlan im Wettbewerb mit PlanRadar und Flexxter zurückwirft. Dennoch: Für kleinere Projekte, bei denen es vor allem um klare Verantwortlichkeiten geht, ist ProPlan eine solide Wahl. ^[3]

FieldWire, ein Tool der Hilti Group, setzt dagegen auf Lean Construction. Die Software ermöglicht es, Bauprozesse nach dem Pull-Prinzip zu steuern – ein Ansatz, der in der Industrie bereits etabliert ist, im Bauwesen aber noch selten genutzt wird. „Mit FieldWire können wir Engpässe früh erkennen und Gegenmaßnahmen einleiten“, berichtet ein Bauleiter eines großen Infrastrukturprojekts. Besonders der Offline-Modus, der auch auf abgelegenen Baustellen ohne Internetzugang funktioniert, macht das Tool attraktiv. Allerdings fehlt auch hier eine KI-Komponente, was die Zukunftsfähigkeit einschränkt. ^[3]

Doch was bringt die Zukunft? Laut einer Analyse von BauMaster wird KI bis 2026 in der Baubranche eine zentrale Rolle spielen. Besonders gefragt sind Lösungen für Mängelmanagement und Energieprognosen. Tools wie berta & rudi, die KI-gestützte Energiekonzepte für Quartiere erstellen, zeigen, wohin die Reise geht. „Die Baustelle von morgen wird nicht nur digital, sondern auch intelligent sein“, sagt ein Experte. Wer hier nicht mitzieht, könnte schnell abgehängt werden. ^[4][5]

Fazit: Die Wahl der richtigen Software hängt von den individuellen Anforderungen ab. Für große Projekte mit BIM-Anforderungen ist PlanRadar die erste Wahl. Wer KI und Automatisierung sucht, setzt auf Flexxter. Und für den Mittelstand könnte Capmo die beste Lösung sein – vorausgesetzt, die KI-Integration kommt wie geplant. Eines ist sicher: Wer heute noch mit Excel und Papier arbeitet, wird morgen nicht mehr wettbewerbsfähig sein. ^[1][2][3]