Christina Geib: Die Frau, die Büros grün macht

Es war ein Dienstagmorgen im Oktober 2023, als Christina Geib im Berliner Studio von THE PROPERTY Podcast Platz nahm. Die CFO von QUEST Investment Partners hatte gerade die 32-minütige Aufnahme hinter sich gebracht, in der sie über eines ihrer prägendsten Projekte sprach: die Installation von 3.200 Solarmodulen am PwC-Standort in Amsterdam. „Das war kein Greenwashing“, sagt eine informierte Person aus dem QUEST-Umfeld. „Geib hat das Projekt von der ersten Skizze bis zur Inbetriebnahme begleitet – und dabei gezeigt, wie man Büroimmobilien nicht nur klimaneutral, sondern auch zukunftssicher macht.“ Der Standort im Amsterdamer Innovationsviertel Nieuwe Meer, direkt an der Autobahn A4, ist heute ein Vorzeigeobjekt für ESG-konforme Immobilien. Doch der Weg dorthin war steinig. ^[3][4]

Geibs Karriere begann nicht mit Solarmodulen, sondern mit einer Krise. Nach der Finanzkrise 2008 stieg sie bei Tishman Speyer ein – just zu einer Zeit, als der Berliner Wohnungsmarkt unter politischem Druck stand. „Sie hat damals Projekte begleitet, bei denen es nicht nur um Quadratmeter ging, sondern um soziale Fragen“, erinnert sich ein ehemaliger Kollege. „Wie baut man Wohnungen, die sich auch Geringverdiener leisten können? Wie verhandelt man mit einer Stadtverwaltung, die plötzlich Mietendeckel einführen will?“ Diese Erfahrungen prägten Geibs Blick auf die Branche. Als sie 2023 zu QUEST wechselte, brachte sie nicht nur Finanzexpertise mit, sondern auch ein Gespür für die politischen Fallstricke, die jedes größere Immobilienprojekt begleiten. ^[2][3]

Doch Geibs Arbeit bei QUEST geht über klassische Projektentwicklung hinaus. Das Unternehmen, das sich auf nachhaltige Immobilieninvestments spezialisiert hat, setzt bewusst auf Technologie – und das in einem Markt, der traditionell eher konservativ tickt. „Sie hat verstanden, dass PropTech kein Buzzword ist, sondern ein Werkzeug“, sagt ein Branchenkenner, der Geib auf den EBZ PropTech Days 2025 erlebt hat. „Ob KI-gestützte Energieoptimierung oder digitale Mieterplattformen – Geib sucht nach Lösungen, die nicht nur die CO₂-Bilanz verbessern, sondern auch die Rendite.“ Dass sie dabei auch unkonventionelle Wege geht, zeigt ihr Engagement für soziale Projekte. Im Podcast sprach sie offen über die Herausforderungen, Bürogebäude nicht nur ökologisch, sondern auch sozial verträglich zu gestalten – ein Thema, das in der DACH-Region noch immer unterschätzt wird. ^[1][6]

Die Berliner Politik hat Geibs Karriere maßgeblich beeinflusst. In ihrer Zeit bei Tishman Speyer erlebte sie hautnah, wie schnell sich die Rahmenbedingungen für Immobilienprojekte ändern können. „Berlin war für sie ein Labor“, erzählt ein Insider. „Hier hat sie gelernt, dass man nicht nur mit Investoren, sondern auch mit Aktivisten, Mietervereinen und Stadtplanern verhandeln muss.“ Diese Erfahrung zahlt sich heute aus. Bei QUEST setzt sie auf Projekte, die von Anfang an auf Akzeptanz setzen – sei es durch Bürgerbeteiligung oder transparente Kommunikation. „Sie hat den Mut, Dinge anders zu machen“, sagt ein Weggefährte. „Und das in einer Branche, die oft lieber auf Bewährtes setzt.“ ^[2][5]

Doch Geibs Ansatz ist nicht unumstritten. Kritiker werfen ihr vor, dass nachhaltige Immobilienprojekte oft teurer sind – und damit für viele Investoren unattraktiv. „Sie argumentiert dann mit der Langfristigkeit“, erklärt ein Marktbeobachter. „Wer heute in Solarmodule investiert, spart morgen Energiekosten und sichert sich übermorgen die besten Mieter.“ Dass diese Rechnung aufgeht, zeigt das Beispiel Amsterdam. Der PwC-Standort mit seinen 3.200 Solarmodulen ist nicht nur ein Prestigeprojekt, sondern auch ein wirtschaftlicher Erfolg. „Geib hat bewiesen, dass ESG und Rendite kein Widerspruch sein müssen“, sagt ein QUEST-Partner. „Das ist die Blaupause für den DACH-Markt.“ ^[3][4]

Dass Geibs Perspektive gefragt ist, zeigt auch ihre Präsenz in Podcasts und auf Branchenveranstaltungen. Im THE PROPERTY Podcast sprach sie nicht nur über Solarmodule, sondern auch über die Rolle von CFOs in einer Zeit, in der Immobilienunternehmen zunehmend wie Tech-Firmen agieren müssen. „Sie hat klare Vorstellungen davon, wie man Daten nutzt, um Entscheidungen zu treffen“, sagt ein Zuhörer. „Und sie scheut sich nicht, diese auch öffentlich zu vertreten.“ Dass sie dabei auch unbequeme Themen anspricht – etwa die soziale Verantwortung von Immobilienunternehmen – macht sie zu einer Ausnahmeerscheinung in einer Branche, die oft lieber im Stillen verhandelt. ^[1][5]

Was kommt als Nächstes für Geib? Branchenkreise spekulieren über ein größeres Projekt in Deutschland – möglicherweise in Frankfurt oder München, wo QUEST bereits aktiv ist. „Sie sucht nach Standorten, an denen sie ihre Erfahrungen aus Berlin und Amsterdam einbringen kann“, sagt ein Insider. „Und sie will beweisen, dass nachhaltige Immobilien nicht nur ein Trend sind, sondern die Zukunft.“ Dass sie dabei auf Widerstand stoßen wird, ist klar. Doch Geib hat in ihrer Karriere gelernt, dass Veränderung selten ohne Konflikte kommt. „Sie ist keine, die sich versteckt“, sagt ein ehemaliger Kollege. „Und genau das macht sie so gefährlich – für die alten Denkweisen.“ ^[2][6]